由于现在上海工商方面规定了，企业成立时，必须要有一个实际的商用办公地址，来作为你这家公司的注册地址，现在的话，上海为招商引资有着提供虚拟地址的园区，这些园区都是提供着永久免费的注册地址，那么这两者之间的区别主要是哪些呢？沃能小编这就来为你解答。
上海注册公司地址虚拟、实际区别：
1.虚拟地址就是上海为扶持创业者们，招商引资，从而实行的一项政策，这些地址都是集中在上海郊区的，比如上海金山、奉贤、嘉定、崇明等区域，这些地址都是永久免费的，能够为创业者们节省很多的成本。
2.实地注册的话就是你去实际租赁一间商用办公地址来作为注册地址，现在政策严格了，住宅地址、商住两用地址，很多都不能够成为上海注册公司地址了，这就是主要两者之间的区别，实地注册的话基本上没有什么返税优惠了，现在上海的成本很高，实际去租赁一间地址成本肯定是不低的。
其实小编还是建议创业者们呢选择虚拟地址，这类的上海注册公司地址都是合法的，而且以后的经营过程中海油返税优惠，省去了区级租赁办公地址的费用，而对于有实力的企业的话，有着自己的发展要求选择实地注册也是不错的。